广东省佛山市南海区看守所物业管理服务定点采购定点议价成交公告
· 2024-08-28
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定点议价成交公告
项目名称：广东省佛山市南海区看守所物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2024-1259453
本项目于2024-08-28 10:34:52启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：佛山市全能物业管理有限公司
（二）成交价：1946400.00（壹佰玖拾肆万陆仟肆佰元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|
| 第一节 保洁管理服务（一）清洁保养范围：1、大队所有公共道路、通道地面的清洁；2、大队办公大楼主楼（7层）、医务用房一栋（4层），家属会见用房一栋（2层）、门卫室、办公场所的办公室、会议室、公共通道的天花、风口、墙身、地角线、玻璃、消防设施、公共卫生间等的日常清洁；综合服务大楼（收检中心）的日常清洁；3、大队电梯的日常清洁保养；4、两个饭堂和接待餐厅的地面、台面、墙壁、天花以及家具家电表面等的清洁；5、看守所接待室、审讯室、监仓内办公室的日常清洁；6、看守所监仓的通道、走廊（含一楼、二楼）、管教室、监控室、电房、枪库、机房、医务室等办公区域的日常清洁；7、大队广场、停车场、水泥地面硬底化公共部分的日常清洁。8、党建公园、山顶公园、山塘水面等的垃圾日常清洁。9、戒毒所办公场所的办公室、会议室、公共通道的天花、风口、墙身、地角线、玻璃、消防设施、公共卫生间等的日常清洁；戒毒所接待室、审讯室、监仓内办公室的日常清洁。10、整个监所大院的垃圾的合法合规清运处理工作。（二）保洁服务详细要求：1、每天至少1次清扫、拖抹公共部分。门厅每天用水拖抹1次，雨天随脏随抹；对人员走动频繁之地，进行不间断巡回保洁。要求做 到地面干净、保持材料本色，无明显灰尘、污渍和杂物，无积水。发现杂物、废弃物立即清理。特殊情况或特殊时期要每天1次消毒。 2、区域内垃圾实行袋装化，在各公共部位设立公共垃圾箱，在露天公共部位设立杂物箱，由专人分类、清运、处理（包括联系环卫 部门运出处理）。 3、及时清扫服务区域地面积水、垃圾、烟头、枯叶等，使保持干净、无杂物、无积水等。 4、对垃圾筒每天清洁或清洗1次，停车场、室外地面定期进行1次高压冲洗。 5、每天至少1次对公共设备、设施的表面进行清洁、抹净处理，保持洁净。每天擦净、抹净各办公室、会议室、接待室、休息室、餐厅等的办公桌、讲台、文件柜等家具。门窗、梯间内、楼梯扶手、灯饰、栏杆、指示牌等无污渍及明显灰尘。每年到少1次清洗窗帘。每月至少1次用水及高压水枪冲洗大院内人行通道，湖边步道等各通道，防止露天地面生青苔。6、清洗及保洁各区域的洗手间、更换卫生纸、洗手液、洁瓷精。厕所内无臭无味，目视地面、坑位、小便池、洗手盆干净，无尿迹、痰迹和其它污迹，无茶渣、烟头、纸巾、果皮等垃圾存在，特殊情况需按实际加强消毒频次；相关消耗品的提供另行约定。 7、每周至少1次检查并清扫大楼天台、设备机房等部门。8、作业时应小心执扫，控制扬尘，不扰民，不溅污行人及车辆，避免妨碍行人和车辆正常行驶。 其他要求：（一）垃圾清运、处理 1.垃圾清运、处理分为：生活垃圾（有机、无机、有害垃圾）清运处理、督促装修垃圾清运处理和废纸及可再生废物的回收。所有垃圾清运处理应符合广东省及省内各地有关法律、法规规定。2.垃圾清运、处理的范围分为：日常办公垃圾、日常生活垃圾、日常厨余垃圾、建筑垃圾、公共部位上通道、园林、道路等之综合垃圾。3.垃圾清运、处理工作分为：收集区域内垃圾，并更换垃圾袋，每天至少1次清洁垃圾筒。每天定时清运、处理不少于2次。将物业项目内所有桶内垃圾清理干净封好胶袋口。4.洁具、垃圾收集容器和运输工具：洁具、容器和运输工具要标识清楚，及时回收，定点摆放，保持洁净。扫帚、拖把、垃圾铲等 洁具随用随清洗；运输用大垃圾桶、手推车或机动车每天清洗一次，容器和工具完好率为90％以上。 5.果皮箱随满随掏，垃圾无爆满落地，周边无散落垃圾，无陈旧垃圾，无垃圾堆积。箱体经常擦拭、清洗，保持干净整洁，无异味、无旧污迹，无污水漫溢，箱桶周边地面整洁，无蝇、无臭。垃圾不外溢，周边无垃圾散落，无蝇、无臭、无残留或堆积垃圾。 （二）污水及化粪池管理 1.区域内生活污水经污水管道集中排放处理。 2.为保持污水管通畅，保洁员每月对排水沟清扫3次（含明沟、暗沟）。 保持化粪池工作正常，每月检查1次，每半年清掏1次，发现异常及时清掏。（三）外围广场管理 1、本项目道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次；电梯厅、楼道每日清扫2次，每周拖洗1次； 一层共用大厅每日拖洗1次； 楼梯扶手每日擦洗1次； 共用部位玻璃每周清洁1次；路灯、楼道灯每月清洁1次。及时清除道路积水。2、共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月检查1次，视检查情况及时清掏。第二节 绿化养护与管理（1）现有监所大院内（包含两所监区）及对外服务中心门前绿化养护区的绿化植物、空地、草地的管理，成活率应为100%。（2）负责辖区内绿化草地的养护，包括更换草皮；为了美化环境，对所有的乔灌木、花草按季节生长规律及时进行修剪、造型、补种；乔灌木每月修剪1-2次，应采购人要求不定期更换长势欠佳植物（响应时间为2个小时，五个工作日内更换）。（3）负责绿化区域绿化苗木及配套设施（含水管、喷头）的维护，排水沟清理等。（4）对影响美观、遮挡摄像头、对建筑设施、大围墙内外、两所监区内生长高于监室楼面等影响安全的的树木要及时修剪清除拉走；负责室内外绿化盆栽花草的养护，成活率100%，应采购人要求不定期更换长势欠佳植物（响应时间为2个小时，24个小时内更换，更换时花、草皮等由采购人负责购买）。（5）工作人员需遵守采购人的一切规章制度，不得进入与租摆、绿化养护业务无关的区域，不做与工作无关的事。（6）工作人员在摆放植物及日常养护时应注意安全，不得损坏采购人设施，保持现场清洁卫生，做到人走场净。（7）保持摆放的植物美观、无病虫害、植株健康。（8）要及时 |
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