中铁七局集团有限公司深圳建筑产业生态智谷总部基地一期施工总包项目屋面钢结构工程专业分包施工三次竞争性谈判公告

（谈判编号：ZTQJWGS-FB-202532-03）

1.项目概况与谈判内容

1.1项目概况：

深圳建筑产业生态智谷总部基地一期施工总包项目位于广东省深圳市龙岗区龙城街道清辉路北面路。总用地面积 42381.32 平方米，总建筑面积 248911 平方米。

项目主要工作内容：中铁七局集团有限公司深圳建筑产业生态智谷总部基地一期施工总包项目3#、5#、8#、9#楼图纸（含设计变更）范围内的屋面钢结构工程并与之相关的建筑节能、绿色建筑、智慧工地建设、绿色低碳及绿色施工、数字建造（施工BIM 技术、数字化交付、智能建造）等全部工作内容。

1.2谈判内容：

本次谈判内容为：中铁七局集团有限公司深圳建筑产业生态智谷总部基地一期施工总包项目屋面钢结构工程。

1.3主要工程数量（暂定）：详见附表1《工程量清单》。

2.计划工期：

本次分包谈判工程的计划工期为： 120日历天。

3.质量要求：

质量为合格，且满足谈判人与发包人签订的总包合同对工程质量的约定。确保争创鲁班奖和国家优质工程奖项；满足国家现行的建筑施工及验收规范、建筑安装工程质量评定标准、广东省和深圳市相关管理办法。

本项目达到绿色建筑三星标准要求，与之相关的钢结构施工和钢结构产品须符合设计文件、招标技术要求和国家有关绿色三星建筑要求较高的要求。

4.竞价人资格要求

4.1 获得中铁七局集团劳务企业准入证且具有分包工程相应的施工资质，且未被中铁七局集团有限公司、中国中铁股份有限公司列入黑名单的企业单位，具有钢结构工程专业承包三级及以上资质，近五年具有已完工的单项施工合同额100万元及以上的钢结构工程专业分包业绩。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,竞价人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格相关证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

4.2有足够资产及能力来有效地履行合同，近三年无违规行为，没有被处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。企业及企业法定代表人、股东、拟派项目经理未被列入失信被执行人，否则按废标处理。

5.谈判文件的获取

5.1 本次谈判文件采用电子版免费发售，潜在竞价人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能下载谈判文件（客服热线400-601-0100）。潜在竞价人须登录网站--供方交易系统登录---点击采购信息---在采购名称中点击谈判项目---点击相应包件编号---填写联系人、联系方式，点击提交---响应。

5.2 凡有意参加竞价者，请于 2025年5月29日17 时30 分 前将谈判申请表（附表2）、营业执照副本、企业资质证书（加盖公章）、安全生产许可证、谈判联系人和委托人身份证（加盖公章）及社保缴纳证明扫描件一并以文件夹压缩包形式发送至谈判人联系电子邮箱(360063242@qq.com)(文件名为：竞价人名称+深圳生态智谷项目屋面钢结构工程竞价申请），并登录中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)下载电子版谈判文件。

潜在竞价人请于响应截止时间内完成下载谈判文件相关的所有工作，包括：包件响应、递交竞价申请、在线下载谈判文件。

5.3 凡下载谈判文件者，如需相关图纸资料，请联系：谢玉华18339908073，郝烽博15639276538。

6.现场考察

谈判人不统一组织进行现场考察,必要时谈判人将予以协助。

7.竞价文件的上传

7.1竞价人须在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进行网上报价和竞价文件上传。

7.2网上报价及竞价文件上传的截止时间为2025年6月5日上午9时30分（即为开标时间，请各竞价人尽量提前上传，以免网络问题延误）。

7.3竞价人要在谈判文件上传时间截止前把竞价文件扫描件（PDF格式）上传至中国中铁采购电子商务平台。包件上传一个PDF格式文件，且连续页码，PDF格式文件名称须命名为竞价人名称+深圳生态智谷项目屋面钢结构工程竞价文件。禁止以单页PDF格式上传。扫描上传的PDF格式的竞价文件须为签字、盖章的原件扫描件，上传的各类证件内容务必清晰，并须按照竞价文件顺序要求编制目录说明。（备注：证件扫描件上的二维码也须扫描清楚）。

7.4逾期上传的竞价文件，谈判人不予受理。

7.5 在谈判截止时间前，未在中国中铁采购电子商务平台上传竞价文件和报价的，将拒绝接受其竞价文件。

8.开标

8.1开标时间：2025年6月5日上午9时30分（北京时间）

8.2开标地点：腾讯会议网络开标。

8.3谈判人在唱价及谈判过程中需视频连线各竞价人，请各竞价人提前在电脑端下载安装腾讯会议软件并注册账号，谈判人将于2025年6月5日上午8时30分开始视频连线的调试。

8.4本次开标方式为网上在线开标、评标，采购人不再组织现场开标，竞价人要在谈判文件上传时间截止前把竞价文件扫描件（PDF格式）上传至中国中铁采购电子商务平台。

8.5中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）同时线上开标。

9.竞价保证金

9.1竞价保证金的形式：银行汇款或银行保函。

9.2竞价保证金的金额：人民币10000元/包件（大写：人民币壹万元整）。

9.3竞价人须在开标前3个工作日内将竞价保证金缴纳凭证发送至谈判人联系邮箱360063242@qq.com；

开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）

户 名：中铁七局集团有限公司深圳生态智谷一期总承包项目部

账 号：20110101927015410001

备 注：深圳生态智谷项目屋面钢结构工程竞价保证金 

注意：（1）本开户行名称中的非转汇行为开户行名称的组成部分，而非备注信息。投标人在通过网银转账查找本开户行时，地区请选择北京。

（2）付款方无论从哪个银行汇出，均要选择跨行交易。

（3）竞价保证金必须从竞价单位基本账户汇出，且要进行对公转账，不接受个人汇款，违者后果自负。转款时请输入上述开户行显示的所有内容，如输入内容不全会导致转款失败。竞价人须在竞价时提供银行汇款凭证扫描件并加盖公章，作为竞价文件的组成部分。

（4）按照股份公司分包企业管理资信等级分类标准，资信等级为ABC级的分包企业在参与分包招采时，可以免缴投标保证金。

（5）已经参与2025年4月15日、2025年5月8日发布的中铁七局集团有限公司深圳建筑产业生态智谷总部基地一期施工总包项目屋面钢结构工程专业分包施工竞争性谈判（谈判编号：ZTQJWGS-FB-202532）和中铁七局集团有限公司深圳建筑产业生态智谷总部基地一期施工总包项目屋面钢结构工程专业分包施工二次竞争性谈判（谈判编号：ZTQJWGS-FB-202532-02）的竞价人，参与此次谈判时，无需再缴纳对应包件的竞价保证金。

9.4未中标单位的竞价保证金在定标后10个工作日内无息退还，中标单位的谈判保证金在双方签订合同后转为履约保证金，返还时间详见合同约定。

10.其它

10.1竞价人应结合施工现场和自身管理水平进行自主报价。

10.2竞价人如有下列情况之一的，谈判人将取消竞价人的成交资格并没收竞价保证金：

（1）竞价人未在规定的谈判有效期内撤销或修改其竞价文件的；

（2）竞价人采取不正当手段骗取中标的;

（3）中标人在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书，或在签订合同时向谈判人提出附加条件，或未按谈判文件规定提交履约保证金。

11.发布公告的方式

本次谈判公告同时在以下网站上发布：

①中国中铁采购电子商务平台：http://www.crecgec.com

②中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com） 

12.联系方式：

谈判人：中铁七局集团第五工程有限公司

地 址： 郑州市航海东路1225号中铁七局

联系人：董传香

电 话：0371-60620239

电子邮件：360063242@qq.com

中铁七局集团第五工程有限公司

2025年 5月23日