顺河街周边地块国有土地征收房屋拆除项目竞价公告

项目编号：czmgcq202505-005

明光市城市管理局（明光市城市管理行政执法局）将于2025年06月03日10时至2025年06月04日10时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2025年06月03日10时至2025年06月04日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞买人具体操作步骤和程序详见附件（滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册(竞买人适用)）。

一、标的物介绍：

顺河街周边地块国有土地征收房屋拆除项目，明光市明光街道顺河街周边地块的房屋，总建筑面积为45120.58平方米。各竞拍人需自行勘查现场，以便充分获取现场条件，否则，由此造成的后果由竞拍人自行承担。

二、竞买人应具备条件：

1、企业资质要求：具有独立法人资格的建筑工程施工总承包叁级及以上资质的企业，并具有有效期内的安全生产许可证（成交后提供）；

2、拟派项目负责人要求：本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格以及安全生产考核合格证书（B证）（成交后提供）；

3、竞得人必须提供诚信竞价承诺书（成交后提供）；

4、竞得人需提供一份服务于本项目的项目负责人、安全员及项目现场管理人员名单，附联系方式、身份证复印件，竞得人在施工期间未经甲方同意，不能随意更换项目负责人、安全员及项目现场管理人员（成交后提供，人员名单自拟）；

5、本项目不接受联合体竞价和个人及个体工商户竞价。

注：以上1-4条相关材料，竞价人成交后必须将原件及复印件加盖公章于合同签订前提供至项目单位，由项目单位进行审查。如不符合要求，将取消其成交资格，并没收竞价保证金。

2、标的物以现状移交，竞买人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞买人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及出售要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。

如有疑问须在公告期内提出。

三、起始价格及加价幅度：

标的物竞价起始价：717965.00元；加价幅度：1000元或整倍数。

四、竞价保证金交纳及处置：

竞价保证金：70000.00元。竞价保证金须在2025年06月03日10时前交纳完毕；保证金须从竞买人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞买人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间，交易中心账户如下：

户 名：滁州市公共资源交易中心

开 户 行：中国农业银行滁州中都支行

银行账号：123340010400044210000003126

交纳保证金时须在交易附言中注明 顺河街周边地块国有土地征收房屋拆除项目保证金。

未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在合同签订后五个工作日内予以办理退还。如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交金,竞得人的保证金不予退还。

五、代理服务费：

本次竞价项目由安徽一道建设工程项目管理有限公司代理，代理费3000元，由竞得人在领取成交通知书前支付给代理公司。

六、咨询、现场踏勘的时间：

自公告之日起至2025年06月03日10时止，接受咨询或预约现场踏勘（节假日休息），有意者请与项目单位联系。

七、竞价程序：

竞买人登录滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）参与本项目公开竞价，2025年06月03日10时00分至2025年06月04日10时00分为自由竞价时间，各竞买人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，竞价结束。

竞价成交后，项目单位将在滁州市公共资源交易中心网站上发布成交结果公告。成交结果公告发布后通知竞得人领取成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后5个工作日内签订合同。

八、重大事项披露：

1、此次处置的固定资产的具体情况及新旧程度由竞价人自行勘察现场，项目单位不保证房屋的完整性，所有处置房屋以实际现状为准，否则带来的一切后果由竞得人自行承担；由竞得人在签订合同之日起15日历天内拆除并清理表面垃圾平整场地（拆除的房屋全为民房，企业房屋不包含在内），达到项目单位要求以及现场的卫生和所有安全问题及责任，项目单位将不为此承担任何责任和费用；请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、本次标的物以现状为准，成交价款付清后即日项目单位与竞得人双方现场移交；拆除的总建筑面积为45120.58平方米，其中啤酒厂宿舍建筑面积约3576.97平方米为砖混结构，如遇政策调整放弃对啤酒厂宿舍的征收拆除，项目单位将按照本项目评估的残余价值单价*面积，得出啤酒厂宿舍的价值予以退还，请竞得人谨慎考虑。交付所产生的一切费用由竞得人自行承担；自签订合同后即时起由竞得人自行承担标的物的拆除、装运和看护