通辽市机关事务服务中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
· 2025-11-13
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：TLSZFCG-DDFW-2025-756341
项目名称：通辽市机关事务服务中心物业管理服务定点采购
采购单位：通辽市机关事务服务中心
所属区域：通辽市
预算金额(元)：624,564.38
项目开始时间：2025-11-07 09:12:11
项目截止时间：2025-11-13 00:00:00
采购人联系方式：周鸿建 04755776111
采购计划备案书/批准书编号：150500[2025]04623
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一、保洁招标要求： 1.制度：物业公司应具有系统的工作制度和管理制度，工作人员岗位职责明晰；该物业服务企业应以物业管理法规和服务标准化、正规化为宗旨，为工作人员提供良好的办公环境。 2.基础服务范围、内容 2.1负责通辽市行政中心1、2、3、4号楼宇及院落，共用部位和相关场地的清洁卫生，（电梯、公共区域、卫生间、室外道路、广场、草坪、停车场、宣传栏、垃圾箱、楼前台阶、雕刻物及喷泉）等设施的日常保洁，垃圾的收集存放，环境卫生清洁率达99%。 2.2 负责会前、会后的卫生清洁、会议场地的布置等工作。 3.人员配置：项目经理1名，保洁人员按面积配 42人（含42人）以上，（60周岁以下）。 4.素质要求：员工需培训上岗，统一着装，无犯罪记录有较好的个人形象和素质，热爱保洁工作，身体健康、无任何传染性疾病。 5.建立完备的物业管理相关资料，协调各方面社会关系；以便出现情况可与相关部门配合尽快解决。 二、保安招标人员配置 市行政中心保安服务项目需配备保安员（持保安员证上岗）共 51 名，其中保安管理岗位1 名；守卫巡逻岗位50名（包括控制室操作员 3名，需持消防设施操作员证上岗）。 三、保安招标要求： 1.制度：保安公司应具有系统的工作制度和管理制度，工作人员岗位职责明晰； 2.人员组成：投标人依据项目规模和服务要求设定人员； 3.目标管理：该服务企业应以管理法规和服务标准化、正规化为宗旨，在合同约定期限内，确保通辽市行政中心的安全稳定运行，为工作人员及办事群众提供良好的服务。 四、保安服务内容：对市行政中心楼宇及院落提供保安服务，做好防火、防盗、防破坏、劝访、车辆管理、来访人员登记、巡查等保卫工作，维护市行政中心安全秩序。五、保安保洁工资要求不得低于内蒙古关于调整自治区最低工资标准通知（2024年）内政办发[2024]46号文件标准。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 一、保洁服务标准 1、公共区域：门厅、楼道、步梯、卫生间、电梯等无尘土、地面无污渍，垃圾日产日清。 2、室外各路段、停车场、草坪内无杂物，保持清洁干净，所产生的垃圾、杂物等当日清理。 3、除雪工作及时有效。 4、会议室桌、椅无尘土、地面无污渍，垃圾日产日清。 5、公共场所卫生消毒形成常态化，公共区域玻璃每年擦拭一次，机关事务服务中心各办公室玻璃每年擦拭2次。 6、及时清理鱼池、喷泉内杂物。 二、保洁服务人员配置：项目经理1名，保洁人员按面积配42人（含42人）以上，（60周岁以下）。 三、保洁服务素质要求：员工需培训上岗，统一着装，无犯罪记录有较好的个人形象和素质，热爱保洁工作，身体健康、无任何传染性疾病。 四、保洁服务其他要求 1.乙方服务费中包含甲方招标时所需求的保洁用品（卫生间擦手纸、卫生纸、洗手液）及保洁用品费用，在服务期内应足量保证使用。 2.清洁用具及消耗用品（包含日常清洁工具及冬季除雪设备、除雪工具及融雪剂等）由乙方负责。 3.乙方在服务期间应认真执行甲方单位节能相关规定，制定节能措施，按时关闭无人使用的耗能电器。 4.建立完备的物业管理相关资料，协调各方面社会关系；以便出现情况可与相关部门配合尽快解决。 五、保安服务人员要求 (一）人员基本条件:所有保安人员年龄需在 18 - 60 周岁之间，身体健康，品行良好，无违法犯罪记录，具备履行保安职责的身体素质和心理素质。需持有公安机关颁发的《保安员证》，熟悉安全保卫相关法律法规和规章制度。 （二）人员配置及资质:项目经理:熟悉保安服务行业规范和流程，具备较强的组织协调、沟通管理和应急处置能力。普通保安人员:具备初中及以上学历，经过专业的保安技能培训，熟悉基本的安全防范知识和技能，如巡逻、守护、门禁管理、突发事件应急处理等。其中，至少3名保安人员需具备初级及以上建（构）筑物消防员证书。 六、保安服务装备及物资要求： 保安服装及装备：为保安人员配备统一的工作服装，包括制服、帽子、领带、腰带等，服装应符合保安行业着装规范，整洁得体。为每位保安人员配备必要的装备，如对讲机、执法记录仪、警棍、强光手电筒、防刺服、头盔等，确保装备性能良好、数量充足。服务标准：热爱保安工作，身体健康、无任何传染性疾病；有较好的个人形象和素质，统一着装、行为规范；建立完备的安保相关资料，协调各方面社会关系。 七、保安服务巡查要求：巡视检查中要注意发现可疑人、可疑物，检查各楼层办公室 |
尊贵的用户您好，以上正文后半部分为隐藏内容，完整详情请咨询客服：18995537323（同微信）
文章推荐：
大兴安岭地区疾病预防控制中心其他清洁用品反拍采购（须供应此链接品牌 提供厂家售后服务和三包承诺以及供应商负责运输费）成交公告
更多商机查看，下载保标APP
扫码关注小程序，获取商机更容易
