1、征集项目名称：临夏州2025-2026年度州、县（市）级国家机关、事业单位和团体组织物业服务开放式框架协议采购

2、征集项目编号：K62292025000007

3、征集项目简介：通过开放式框架协议，建立动态、持续的供应商准入机制，为临夏州、县（市）国家机关、事业单位和团体组织提供多元化、高质量的物业服务采购渠道，降低采购成本，提升服务响应效率。

1、征集人名称：临夏回族自治州公共资源交易中心

2、联系人：马晓兰

3、联系方式：0930-6220056

4、联系地址： 临夏市青年路2号

1、采购包号：1

（1）采购包名称：临夏州2025-2026年度州、县（市）级国家机关、事业单位和团体组织物业服务开放式框架协议采购

（2）入围供应商信息：

入围供应商名称：临夏州瑞立洁家政服务有限公司

地址：城南街道

服务要求：

主要服务内容： - 保洁服务：室内外清洁、垃圾清运、消毒消杀；- 绿化养护服务：草坪修剪、绿植培育等；-设施设备维护：日常使用设施巡检维护等

服务标准： - 保洁服务：室内外清洁、垃圾清运、消毒消杀；- 绿化养护服务：草坪修剪、绿植培育等；-设施设备维护：日常使用设施巡检维护等

供应商响应内容： 保洁服务工作计划流程及标准，保洁服务理念：我们秉持员工为本，体验为魂的服务基因，用需求为尺，满意为秤的工作哲学，将客户满意的微笑作为永恒的坐标。在标准化与持恒性并重的服务道路上，践行不为需求服务的流程是形式，不为客户创造价值的行动是消耗 的黄金准则，让洁净创造可感知的空间价值。。室内清洁包括：地面、墙面、天花板、门窗、家具设施、卫生间、厨房及一些特定区域。（1）地面： 扫地、吸尘、湿拖（材质：瓷砖、地板、地毯）、打蜡（如需）、除胶。（2）墙面/天花板： 除尘、除蛛网、污渍清洁（可水洗墙面）。（3）门窗： 玻璃清洁（内外侧）、窗框轨道清洁、门面及把手清洁。（4）家具设施： 桌面、台面、椅子、沙发（吸尘/擦拭）、文件柜、电器表面（空调出风口、冰箱、微波炉等表面）、开关面板、踢脚线清洁。（5）卫生间： 马桶内外清洁消毒、面盆/龙头清洁消毒、淋浴间/浴缸清洁消毒、镜子清洁、地面清洁消毒、垃圾桶清空清洁、卫生纸架/毛巾架清洁。（6）厨房： 台面清洁消毒、水槽及龙头清洁消毒、油烟机表面擦拭、橱柜门板擦拭、电器表面擦拭、地面清洁消毒。（7）特定域：楼梯、电梯轿厢（按钮、内壁）、走廊、玄关。2、室外清洁包括：地面、立面、设施、排水。（1）地面： 清扫落叶杂物、冲洗（人行道、广场、停车位）、去除口香糖/油污、除雪/冰（季节性）。（2）立面： 外墙清洗（需专业设备和高空作业资质）、门头招牌清洁、雨棚清洁。（3）设施： 垃圾桶/站外部清洁消毒、休息座椅清洁、标识牌清洁、灯具清洁、绿化带杂物清理。（4）排水： 雨水篦子清理、排水沟清淤。对于垃圾清运的操作流程为收集、分类、运输、处置。（1）收集： 指定时间、指定地点收集各区域（室内外）垃圾桶/袋。（2）分类： 严格按照当地法规进行垃圾分类（可回收物、厨余垃圾、有害垃圾、其他垃圾）。（3）运输： 使用密闭、防渗漏的专用垃圾运输车辆。(4处置： 运送至指定垃圾转运站或处理厂，确保合法合规处置，保留相关凭证容器维护： 垃圾桶/站清空后清洁消毒，更换垃圾袋。三、消毒消杀。（1）消毒： 使用符合国家标准的消毒剂（如含氯消毒剂、季铵盐类、酒精等），对高频接触表面（门把手、电梯按钮、开关、扶手、桌面、卫生间设施、水龙头等）进行擦拭或喷洒消毒。明确消毒频率（如每日、每周）。消杀 (虫害防治)： 针对特定害虫（蚊、蝇、蟑螂、鼠等），由持有资质的专业人员使用合规药剂进行预防性或灭杀性处理，明确处理区域、方法和安全措施。提供处理记录和后续建议。二、对于绿化养护服务：草坪修剪、绿植培育等。草坪修剪和绿植培育是园林绿化养护中的核心工作，直接影响到环境的景观效果、生态健康和使用舒适度，所以我们本着专业的服务态度。每次修剪不要超过草叶自然高度的1/3。过度修剪会严重削弱草坪，使其易受病虫害、干旱和杂草侵袭。因草种、季节、用途而异。一般冷季型草（如早熟禾、黑麦草、高羊茅）常保持4-7厘米；暖季型草（如狗牙根、结缕草、海滨雀稗）常保持2.5-5厘米。运动场草坪可更低，观赏草坪可稍高。夏季可适当提高修剪高度（增加遮荫保水），春秋季可按理想高度，入冬前最后一次修剪可略低于理想高度（减少积雪病害）。修建频率是根据 生长速度 决定，而非固定时间表。生长旺季（春秋季）可能需要每周或每10天修剪一次；夏季高温或冬季休眠期生长缓慢，可大幅降低频率（甚至停止）。使用的修剪设备：旋转式剪草机、滚刀式剪草机。注意事项：修剪前清理草坪上的石块、树枝等杂物，保护刀片和人员安全。操作剪草机时佩戴护目镜、耳塞、合适的鞋子和长裤。定期检查和维护剪草机。目标： 维持植物健康生长，塑造优美形态，发挥其观赏、遮荫、净化空气等生态功能。核心工作内容：见干见湿、浇则浇透。避免频繁浅浇导致根系上浮、抗旱性差。因植物种类（喜湿/耐旱）、大小、季节（生长期/休眠期）、天气（温度、湿度、光照）、土壤类型、地栽/盆栽而异。观察土壤湿度和植物状态（如叶片是否萎蔫）是最好指南。夏季宜在清晨或傍晚（避免高温蒸发和烫伤叶片），冬季宜在中午（避免低温冻伤根系）。 根部浇灌为主，避免大水冲淋叶面（易引发病害和冲刷土壤）。当然也要施肥。有机肥： 如腐熟的堆肥、厩肥、饼肥等。肥效长，能改良土壤结构，增加有益微生物。是基础用肥。如复合肥（N-P-K）、尿素、磷酸二氢钾等。见效快，针对性强，需按说明使用避免烧根。预防存活低的措施：选择抗性强的品种。合理种植密度，保证通风透光。科学水肥管理，增强植物自身抗性。保持环境卫生，及时清除病枝落叶、杂草。冬季清园，喷施石硫合剂等杀菌杀虫剂。维护方法有：松土、除草、支撑、防寒、更新补植。三、对于设施设备维护：日常使用设施巡检维护等： 定期检查消防设施（灭火器、消防栓、应急灯、疏散指示标志、防火门）是否完好、有效、无遮

主要服务内容： -学生宿舍楼（公寓楼）管理员：日常生活管理与秩序维护、安全管理、应急与突发情况处理等；

服务标准： -学生宿舍楼（公寓