广元市投资发展集团有限公司一批房产招租——广元市老城锦粼逸园小区4-25-3号
· 2024-06-21
| 资产概况 | |||
|---|---|---|---|
| 一、本次出租标的为广元市投资发展集团有限公司一批房产，详见附件《资产招租明细表》，出租标的以实际看样为准。 二、租金不含水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。 三、标的出租现状：空置。 四、出租形式：按现状对外出租。 五、免租期：详见附件《资产招租明细表》，免租期包含在租赁合同期限内。 六、租赁合同期限：3年。挂牌价为首年租金，租赁合同期限内租金不调整。 七、承租后，租金按每半年以银行转账方式缴纳，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳，每一周期开始前15日内支付该期租金。 八、租赁业态：详见附件《资产招租明细表》。 九、竞租保证金：详见附件《资产招租明细表》。竞租保证金在租赁合同生效后，扣除交易服务费后的剩余部分，转为首期租金的一部分。 十、本项目采取动态报价方式，意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00，延时报价期120秒，加价幅度为0.05万元或0.05万元的整数倍，最多十倍。
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| 重大事项及其他披露内容 | |||
|---|---|---|---|
| 一、标的按现状对外出租，意向承租方应在报名前对出租标的面积及其他情况进行调查，报名则视为其对出租标的面积及其他情况无异议，若存在差异，不影响本次出租及租赁价格。 二、租赁期间涉及的水费、电费、卫生、安全、物管等费用全部由承租方承担，标的出租涉及的税费按照国家规定由出租方、承租方各自承担。 三、租赁期间承租方所租房屋及设施设备的维修费用由承租方承担，因承租方管理使用不善造成房屋及设施设备损坏，由承租方承担全部责任并赔偿损失。 四、因政府规划调整，需提前终止合同收回出租标的，出租方提前一个月通知承租方，承租方应当无条件搬出并退回出租标的，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用全部由承租方自行承担，出租方不承担任何赔偿责任和违约责任，租金按实际使用时间结算。 五、因国家政策调整或政府相关部门要求，需要拆除或改造出租标的，给出租方、承租方造成损失的，双方互不承担责任。 六、西南联合产权交易所广元分所在收到生效的《房屋租赁合同》5个工作日内，从承租方已交的竞租保证金中扣除承租方应交纳的交易服务费后，将剩余部分划转至出租方指定账户。 七、其他事项详见《房屋租赁合同（样本）》《资产招租明细表》等资料。 |
一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；
二、不接受失信被执行人或失信被执行人的法定代表人及主要负责人报名；
三、国家相关法律法规规定的其他条件。
| 交易须知 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 总则 第一条西南联合产权交易所（以下简称本所）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。 第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 关于项目资料查阅的说明 第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。 第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。 第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。 关于网上报名的说明 第八条意向方参与交易，需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。 第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。 第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第十一条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提
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