一、项目基本情况 （一）项目概况：规划建筑面积 6600 平方米;现能源集团拟将总部整体搬至楼内，针对办公楼进行全面改造，改造主要围绕存量空间业态转型升级、内部基础设施改造升级、外部公共空间改造升级、配套设备设施改造升级，对硬件设施、管道布网、消防、弱电、光纤、办公环境等方面进行整体升级。

（二）招标内容：

1、设计招标内容：包含本项目的方案设计、初步设计、施工图设计及相关后续服务。

2、施工招标内容：施工图纸范围内的工程施工、设备采购安装、调试及缺陷责任期保修。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
1标段	6600平方米	1、设计招标内容：包含本项目的方案设计、初步设计、施工图设计及相关后续服务。 2、施工招标内容：施工图纸范围内的工程施工、设备采购安装、调试及缺陷责任期保修。	7366800	205612.01	无	无	无	无

二、投标人资质要求

1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；

2、投标人应具有以下设计资质和施工资质：

2.1 设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；

2.2施工资质：具有建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质；

3、施工投标人需要具有安全生产许可证；

4、投标人须与持有各区（市）主管部门核发的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或青岛市城市管理局（或市市政公用局）核发的《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，投标人本身具有上述证书的除外；

5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、项目负责人资格要求

1、工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求；

1.1应为投标人在职人员，取得相应工程建设类注册执业资格，包括一级注册建筑师、注册土木工程师、建筑工程专业二级及以上注册建造师或者建筑工程专业注册监理工程师，且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人；

1.2熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；

1.3具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；

1.4工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；

1.5担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。

2、设计项目负责人：应为投标人正式人员，具有建筑类相关专业高级工程师职称证书；

3、施工项目负责人：应为投标人正式人员，具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格及项目负责人安全生产考核合格证（B 证），且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理、施工项目负责人；

4、工程总承包项目经理满足设计负责人或施工负责人资格要求的，可兼任其中一名负责人，不得同时兼任。设计负责人和施工负责人之间不得兼任。

四、联合体投标要求

本工程接受联合体投标，应满足下列条件：

1、联合体形式投标的，联合体应由满足本工程设计资质要求的企业和满足施工资质要求的企业共同组成，联合体成员数量限定为2 家；2、联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，并明确牵头人和各成员方的工作范围、权利和义务，工程总承包项目经理由牵头人委派；3、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。

五、投标标段要求

本工程不划分标段。

六、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格投标人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

七 、资格审查办法和方式 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 八 、评标办法 综合评估法 九 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标必须上三年度具有一项同类工程经验（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。

2.投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致投标人资格审查不合格或在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。

3.同类工程界定：

3.1设计：单项合同投资额650万元及以上的公共建筑装饰装修工程项目设计；

3.2施工或工程总承包：单项合同额为650万元及以上的公共建筑装饰装修工程施工项目或工程总承包项目。 十 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 十一 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十二 、投标截止时间、开标时间及地点 开标地点: 青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心

【三楼13号开标室 】 投标截止时间、开标时间: 2022-07-21 09:30 十三 、其他 1．本工程无保密内容。

2．投诉举报电话：0532-85066759，邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn，传真0532-85730114，地址：澳门路121号。

3．网上技术支持电话：0532-85871505

4．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。