保标招标 > 首页 > 招标信息 > 中铁七局集团有限公司郑州航空港经济综合实验区韩佐等城中村改造项目A24地块项目临建工程劳务分包施工竞争性谈判谈判公告

中铁七局集团有限公司郑州航空港经济综合实验区韩佐等城中村改造项目A24地块项目临建工程劳务分包施工竞争性谈判谈判公告

· 2025-11-24

中铁七局集团有限公司郑州航空港经济综合实验区韩佐等城中村

改造项目A24地块项目临建工程劳务分包施工

竞争性谈判公告

（谈判编号：ZTQJWGS-FB-2025102）

1.项目概况与谈判内容

1.1项目概况：

韩佐等城中村改造项目A24地块项目位于郑州航空港经济综合实验区志洋路以南、荆州路以西。用地面积约52386㎡，总建筑面积约219050.51㎡，其中地上总建筑面积约156098.56㎡，主要建设安置用房、物业管理用房及其他配套工程，地下总建筑面积约58828.72㎡，主要建设机动车车库等，总合同工期750日历天。其中，子单位工程包含：1栋30层高层住宅、6栋32层高层住宅和3栋33层高层住宅采用CFG+筏板基础、剪力墙结构，1栋物业配套用房和1栋幼儿园采用筏板基础、框架结构，1栋垃圾站和1栋门卫室，采用框架结构。

1.2本次谈判内容为：郑州航空港经济综合实验区韩佐等城中村改造项目A24地块项目临建工程。

1.3主要工程数量（暂定）：详见附表1《工程量清单》。

2.计划工期：

本次分包谈判工程的计划工期为：60日历天。

3.质量要求：

质量为合格，且谈判人与发包人签订的总包合同对工程质量的约定。满足国家现行的建筑施工及验收规范、质评定标准、办法。

4.竞价人资格要求

4.1 获得中铁七局集团劳务企业准入证且具有分包工程相应的施工资质，且未被中铁七局集团有限公司、中国中铁股份有限公司列入黑名单的企业单位。具备施工劳务不分等级资质，近五年具有已完工的单项施工合同额100万元及以上的房建工程相关业绩。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,竞价人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格相关证书或中级职称证书，且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

4.2有足够资产及能力来有效地履行合同，近三年无违规行为，没有被处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。企业及企业法定代表人、股东、拟派项目经理未被列入失信被执行人，否则按废标处理。

5.谈判文件的获取

5.1 本次谈判文件采用电子版免费发售，潜在竞价人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能下载谈判文件（客服热线400-601-0100）。潜在竞价人须登录网站--供方交易系统登录---点击采购信息---在采购名称中点击谈判项目---点击相应包件编号---填写联系人、联系方式，点击提交---响应。

5.2 凡有意参加竞价者，请于2025年11月27日17时30分前响应，并将谈判申请表（附表3）、营业执照副本、安全生产许可证、企业资质证书、谈判联系人和授权委托人身份证（加盖公章）及社保缴纳证明扫描件一并以文件夹压缩包形式发送至谈判人联系电子邮箱(360063242@qq.com)(文件名为：竞价人名称+韩佐A24地块项目临建工程竞价申请），并登录中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)下载电子版谈判文件。

潜在竞价人请于响应截止时间内完成下载谈判文件相关的所有工作，包括：包件响应、递交竞价申请、在线下载谈判文件。

5.3凡下载谈判文件者，如需相关图纸资料，请联系：孟飞，联系电话：17633887127。

6.现场考察

谈判人不统一组织进行现场考察,必要时谈判人将予以协助。

7.竞价文件的上传

7.1竞价人须在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进行网上报价和竞价文件上传。

7.2网上报价及竞价文件上传的截止时间为2025年12月2日上午9时30分（即为开标时间，请各竞价人尽量提前上传，以免网络问题延误）。

7.3竞价人要在谈判文件上传时间截止前把竞价文件扫描件（PDF格式）上传至中国中铁采购电子商务平台。包件上传一个PDF格式文件，且连续页码，PDF格式文件名称须命名为竞价人名称+韩佐A24地块项目临建工程竞价文件。禁止以单页PDF格式上传。扫描上传的PDF格式的竞价文件须为签字、盖章的原件扫描件，上传的各类证件内容务必清晰，并须按照竞价文件顺序要求编制目录说明。（备注：证件扫描件上的二维码也须扫描清楚）。

7.4逾期上传的竞价文件，谈判人不予受理。

7.5 在谈判截止时间前，未在中国中铁采购电子商务平台上传竞价文件和报价的，将拒绝接受其竞价文件。

8.开标

8.1开标时间：2025年12月2日9：30（北京时间）

8.2开标地点：腾讯会议网络开标。

8.3谈判人在唱价及谈判过程中需视频连线各竞价人，请各竞价人提前在电脑端下载安装腾讯会议软件并注册账号，谈判人将于2025年12月2日上午8时30分开始视频连线的调试。

8.4本次开标方式为网上在线开标、评标，采购人不再组织现场开标，竞价人要在谈判文件上传时间截止前把竞价文件扫描件（PDF格式）上传至中国中铁采购电子商务平台。

8.5中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）同时线上开标。

9.竞价保证金

9.1竞价保证金的形式：银行汇款或银行保函。

9.2竞价保证金的金额：人民币10000元/包件（大写：人民币壹万元整）。

9.3竞价人须在开标前3个工作日内将竞价保证金缴纳凭证发送至谈判人联系电子邮箱360063242@qq.com；

开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）

户名：中铁七局集团第五工程有限公司供应链中心

账号：20110101927017770001

备注：韩佐A24地块项目临建工程+竞价保证金

注意：（1）本开户行名称中的非转汇行为开户行名称的组成部分，而
非备注信息。竞价人在通过网银转账查找本开户行时，地区请选择北京。

付款方无论从哪个银行汇出，均要选择跨行交易。

竞价保证金必须从竞价单位基本账户汇出，且要进行对公转账，不接
受个人汇款，违者后果自负。转款时请输入上述开户行显示的所有内容，如输入内容不全会导致转款失败。竞价人须在竞价时提供银行汇款凭证扫描件并加盖公章，作为竞价文件的组成部分。

按照股份公司分包企业管理资信等级分类标准，目前资信等级为ABC级的分包企业在参与分包招采时，可以免缴竞价保证金。

9.4未中标单位的竞价保证金在定标后10个工作日内无息退还，中标单位的谈判保证金在双方签订合同后转为履约保证金，返还时间详见合同约定。

10.其它

10.1竞价人应结合施工现场和自身管理水平进行自主报价。

10.2竞价人如有下列情况之一的，谈判人将取消竞价人的成交资格并没收竞价保证金：

（1）竞价人未在规定的谈判有效期内撤销或修改其竞价文件的；

（2）竞价人采取不正当手段骗取中标的;

（3）中标人在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书，或在签订合同时向谈判人提出附加条件，或未按谈判文件规定提交履约保证金。

11.发布公告的方式

本次谈判公告同时在以下网站上发布：

①中国中铁采购电子商务平台：http://www.crecgec.com

②中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）

12.联系方式：

谈判人：中铁七局集团第五工程有限公司

地址：郑州市航海东路1225号中铁七局

联系人：董传香

电话：0371-60620239

电子邮件：360063242@qq.com

中铁七局集团第五工程有限公司

2025年11月24日

附表1

包件划分

序号

标段编号

谈判内容

竞价控制价合计

（元）

竞价保证金

（万元）

备注

HZ24LJ-001

郑州航空港经济综合实验区韩佐等城中村改造项目A24地块项目临建工程

2310128.83

含税9%

附表2

工程量清单

谈判编号：ZTQJWGS-FB-2025102 标段编号：HZ24LJ-001 标段名称：郑州航空港经济综合实验区韩佐等城中村改造项目A24地块项目临建工程

序号	工程计价细目	单位	工程数量（暂定）	费用组成	计量规则	工作内容	备注
一	项目驻地临建
（一）	土建工程
1	清表	m2	4001.5	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以平方米计算。	包含但不限于施工前准备工作，清除地表的植被、杂草、垃圾、石块等障碍物，以及挖掘土方以满足设计标高要求。
2	清表垃圾外运（运距10km）	m3	1200.45	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以立方米计算。	包含但不限于挖掘机进退场、挖土、装车、清理车下余土、清底修边、卸、空回、推土机辅助堆放等全部工作内容
3	场地平整碾压	m2	4001.5	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以平方米计算。	包含但不限于施工前准备工作，场地清理,放线,推土机(挖掘机)推（挖）土、运土、填土、整平、土方场内平衡或集中堆放、原土碾压至设计要求
4	房基基层（AB料压实厚200mm）	m2	1945	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以平方米计算。	机械进出场、上料、拌合、运料（装、运、卸）、分层回填（铺设)、夯实、平整、清理场地等完成此工序的全部工作内容
5	东广场场区硬化基层（AB料压实厚300mm）	m2	2056.5	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以平方米计算。	机械进出场、上料、拌合、运料（装、运、卸）、分层回填（铺设)、夯实、平整、清理场地等完成此工序的全部工作内容
6	东广场场区硬化（C25混凝土180mm）	m2	2056.5	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以平方米计算。	基层清理、材料场内倒运、混凝土摊铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工作全部工作内容
7	房基硬化（C20混凝土120mm）	m2	1945	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以平方米计算。	基层清理、材料场内倒运、混凝土摊铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工作全部工作内容
8	道路热熔标线	m	750	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以米计算。	相关设备材料购买、运输至施工现场、基层清理、热熔标线施工等为完成此项工序的全部工作内容。
9	办公区、生活区基础砌筑	m3	27.22	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以立方米计算。	材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合及运输至施工部位、砌块砌筑(含配砖/排砖)、清理落地砂浆、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。
10	砖砌基础内人工回填土	m3	215	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以立方米计算。	碎土、10m内取土（装、运、卸）、分层填土、平整等完成此工序的全部工作内容
11	房屋基础硬化（100mm厚C20砼）	m2	937	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以平方米计算。	基层清理、材料场内倒运、混凝土摊铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工作全部工作内容
12	办公区门口（300*300透水砖）	m2	135	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以平方米计算。	包含但不限于施工前准备工作，材料的采购、运输、装卸，清理基层,砂浆拌合、运输,运砖、排（配）砖、砌砖、刮缝、细砂扫缝,现场清理等完成此项工作全部工作内容。
13	生活区门口（300*300透水砖）	m2	175	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以平方米计算。	包含但不限于施工前准备工作，材料的采购、运输、装卸，清理基层,砂浆拌合、运输,运砖、排（配）砖、砌砖、刮缝、细砂扫缝,现场清理等完成此项工作全部工作内容。
（二）	项目办公房屋
1	办公区门卫房	套	1	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以套计算。	材料运输至安装现场、安装就位等为完成此项工序的全部工作内容。
2	充电棚	m2	24	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以平方米计算。	材料运输至安装现场、安装就位等为完成此项工序的全部工作内容。
3	电动车及洗碗、洗衣棚	m2	67	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以平方米计算。	材料运输至安装现场、安装就位等为完成此项工序的全部工作内容。
（三）	旗台
1	旗台砌筑（标准砖）	m3	5	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以立方米计算。	材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合及运输至施工部位、砌块砌筑(含配砖/排砖)、清理落地砂浆、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。
2	旗台砌筑抹面	m2	15	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以平方米计算。	基层清理,脚手架搭拆、移动、墙面修补、堵眼、冲筋、润湿、甩浆拉毛,网格布裁剪、铺设,砂浆调运、分层抹灰、找平、收面、养护、清扫落地灰,现场清理等完成此项工作的全部工作内容
3	瓷砖饰面（鸡血红）	m2	15	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以平方米计算。	材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、调制水泥砂浆、锯板磨边、贴砖、擦缝、清理净面、刷浆、成品保护等为完成此项工序的全部工作内容。
（四）	零星砌体及饰面
1	踏步砌筑	m3	2.2	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以立方米计算。	材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合及运输至施工部位、砌块砌筑(含配砖/排砖)、清理落地砂浆、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。
2	踏步定做石材	m2	9.5	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以平方米计算。	材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、调制水泥砂浆、锯板磨边、贴砖、擦缝、清理净面、刷浆、成品保护等为完成此项工序的全部工作内容。
3	洗衣池及便池砌筑	m3	26.5	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以立方米计算。	材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合及运输至施工部位、砌块砌筑(含配砖/排砖)、清理落地砂浆、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。
4	洗衣池及便池贴砖	m2	79.5	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以平方米计算。	材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、调制水泥砂浆、锯板磨边、贴砖、擦缝、清理净面、刷浆、成品保护等为完成此项工序的全部工作内容。
（五）	装饰装修
1	食堂餐厅地面（600*600玻化砖）	m2	108	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以平方米计算。	材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、调制水泥砂浆、锯板磨边、贴砖、擦缝、清理净面、刷浆、成品保护等为完成此项工序的全部工作内容。
2	小餐厅地面（800*800玻化砖）	m2	18	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以平方米计算。	材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、调制水泥砂浆、锯板磨边、贴砖、擦缝、清理净面、刷浆、成品保护等为完成此项工序的全部工作内容。
3	厕所及洗浴地面（300*300防滑砖）	m2	54	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以平方米计算。	材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、调制水泥砂浆、锯板磨边、贴砖、擦缝、清理净面、刷浆、成品保护等为完成此项工序的全部工作内容。
4	卫生间隔断	m2	32	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以平方米计算。	隔断材料购买、运输至安装现场、安装就位等为完成此项工序的全部工作内容。
5	淋浴间隔断	m2	24	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以平方米计算。	隔断材料购买、运输至安装现场、安装就位等为完成此项工序的全部工作内容。
6	小便器隔断隔断	m2	2.8	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以平方米计算。	隔断材料购买、运输至安装现场、安装就位等为完成此项工序的全部工作内容。
7	室内水电敷设	m2	1198.4	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以平方米计算。	水电管件、人员进退场、材料场内倒运、预埋、敷设、试压、水电费、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。
（六）	通风、给排水工程
1	水泵、水罐房（围挡全封闭房屋）	m2	72.5	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以平方米计算。	材料运输至安装现场、安装就位等为完成此项工序的全部工作内容。
2	水井、水泵（85m含配套泵、管、线材）	座	1	全部费用	按审批后的临建方案图示以座计算。	水井孔道钻进、埋设护壁管道、最终成孔保证施工生产及生活用水等现场临时设施、安全防护及环保文明施工等与之相关的全部工作内容。
3	无塔供水系统10m3	套	1	全部费用	按审批后的临建方案图示以套计算。	相关设备材料购买、运输至安装现场、安装就位等为完成此项工序的全部工作内容。
4	压力罐30m³	套	1	全部费用	按审批后的临建方案图示以套计算。	相关设备材料购买、运输至安装现场、安装就位等为完成此项工序的全部工作内容。
5	供水加压泵	台	1	全部费用	按审批后的临建方案图示以台计算。	相关设备材料购买、运输至安装现场、安装就位等为完成此项工序的全部工作内容。
6	控制系统	套	1	全部费用	按审批后的临建方案图示以套计算。	相关设备材料购买、运输至安装现场、安装就位等为完成此项工序的全部工作内容。
7	水处理设备	套	1	全部费用	按审批后的临建方案图示以套计算。	相关设备材料购买、运输至安装现场、安装就位等为完成此项工序的全部工作内容。
8	感应小便器	套	4	全部费用	按审批后的临建方案图示以套计算。	品牌洁具采购及安装等为完成此项工序的全部工作内容。
9	蹲便器带水箱	套	6	全部费用	按审批后的临建方案图示以套计算。	品牌洁具采购及安装等为完成此项工序的全部工作内容。
10	拖把池带水龙头	套	2	全部费用	按审批后的临建方案图示以套计算。	品牌洁具采购及安装等为完成此项工序的全部工作内容。
11	定制成品盥洗柜	套	3	全部费用	按审批后的临建方案图示以套计算。	品牌洁具采购及安装等为完成此项工序的全部工作内容。
12	卫生间排气扇（600*600）	套	3	全部费用	按审批后的临建方案图示以套计算。	品牌洁具采购及安装等为完成此项工序的全部工作内容。
13	喷淋及浴霸	套	3	全部费用	按审批后的临建方案图示以套计算。	品牌洁具采购及安装等为完成此项工序的全部工作内容。
14	花洒（含混水阀等）	套	12	全部费用	按审批后的临建方案图示以套计算。	品牌洁具采购及安装等为完成此项工序的全部工作内容。
15	地漏	个	15	全部费用	按审批后的临建方案图示以个计算。	地漏材料购买、运输至安装现场、安装就位等为完成此项工序的全部工作内容。
16	U-PVC管材φ300	m	150	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以米计算。	管材购买、运输至安装现场、安装就位等为完成此项工序的全部工作内容。
17	PPR管材φ75	m	950	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以米计算。	管材购买、运输至安装现场、安装就位等为完成此项工序的全部工作内容。
18	砖砌检查井（800800800）	座	7	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以座计算。	材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合及运输至施工部位、砌块砌筑(含配砖/排砖)、抹灰、清理落地砂浆、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。
19	化粪池开挖	m3	50	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以立方米计算。	挖掘机进退场、挖土、装车、清理车下余土、清底修边、运1km内、卸、空回、推土机辅助堆放等全部工作内容
20	化粪池土方回填	m3	25	全部费用	按审批后的临建方案图示尺寸以立方米计算。	碎土、10m内取土（装、运、卸）、分层填土、平整等完成此工序的全部工作内容
21	化粪池（玻璃钢成品、25m³）

尊贵的用户您好，以上正文后半部分为隐藏内容，完整详情请咨询客服：18995537323（同微信）

文章推荐：

互力佳源钢渣区热闷工房屋顶彩板风损修复项目

抹灰劳务施工

2025年中国联通山西长治营业厅焕新改造（第二期）-询比采购公告

和田市古江巴格乡小学关于下水道水泥排水排污管（立式）安装施工项目的竞价采购竞价公告

垃圾运输

中铁七局集团有限公司郑州航空港经济综合实验区韩佐等城中村改造项目A24地块项目临建工程劳务分包施工竞争性谈判谈判公告

热门浏览

更多商机查看，下载保标APP

扫码关注小程序，获取商机更容易

社群交流

标签列表