一、项目基本情况（一）、本项目位于市北区洛阳路街道洛阳路/街4号，规划建筑面积1832.28平方米；主要建设内容包括公共区域装饰装修改造（室内装修、室外铺装、吊顶、墙面处理、地面铺装、照明系统、给排水、暖通、电气、室外管网等）、部分拆除、上下水、强弱电改造等。

1、设计招标内容:

（1）方案阶段：建筑平面图、室内装修平面图、建筑外立面效果图、室内装修效果图；

（2）扩初图纸阶段：建筑、结构、给排水、暖通、电气、室内装修、室外铺装等各专业图纸；

（3）施工图阶段：建筑、结构、给排水、暖通、电气、室内装修、室外管网、室外铺装等各专业的设计图纸、设计说明和计算书等文件；

（4）其他：包含但不限于图纸审核工作、现场交底及技术答疑、现场封样指导、驻场服务及所有设计車批工作等。

2、施工招标内容：

（1）包含但不限于以下内容：市政配套各专业（给水、电力等），建设工程规划许可证，消防审查，施工图审查登记备案，节能评估报告，合同各案，质量安全监督登记备案，办理施工许可证，建筑垃圾排放、道路开口等问题；

（2）工程施工：包括设计范围内施工设计图中所包含的全部工程。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
不分标段	1832.28米	洛阳路4号改造项目（工程总承包）	6023398.84	196510.14	无	无	无	无

二、投标企业资格要求

1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；

2、应满足以下设计资质和施工资质要求：

全部标段:2.1设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质；

2.2施工资质：具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；

3、施工投标人须具有有效期内的安全生产许可证；

4、投标人须与持有各区（市）主管部门核发的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或青岛市城市管理局（或青岛市市政公用局）核发的《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，投标人本身具有上述证书的除外；

5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

6、投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。

三、工程总承包项目经理及项目负责人要求

1、工程总承包项目经理资格要求：

全部标段:1.1应为本单位正式在职人员；

1.2取得相应工程建设类注册执业资格，包括壹级国家注册建筑师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师；

1.3担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；

1.4参与本工程投标时未担任其他工程的工程总承包项目经理或设计、施工负责人；

1.5熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；

1.6具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。

2、项目施工负责人资格要求：

全部标段:具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格及安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3、项目设计负责人资格要求：

全部标段:具有壹级国家注册建筑师执业资格。

4、工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。

四、联合体投标要求

本工程接受联合体投标，应满足下列条件：

全部标段:1、联合体形式投标的，联合体成员数量限定为2家，其中联合体设计成员方应满足上述二、投标企业资格要求中第1条、第5条、第6条、第2.1款要求；联合体施工成员方应满足上述二、投标企业资格要求中第1条、第3条、第4条、第5条、第6条、第2.2款的要求；

2、联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确联合体主投标人和各成员方的工作范围、权利和义务；

3、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。

五、投标标段要求

本工程不划分标段。

六 、资格审查办法和方式 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标必须上三年度具有一项同类工程业绩（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。

2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查中不合格或资格审查打分、评分办法-资信部分打分时相应评分项不得分。

3.同类工程界定：单项合同额为24万元及以上的房屋建筑工程设计项目或单项合同额为780万元及以上的房屋建筑工程施工项目或者单项合同额980万元及以上的房屋建筑工程设计施工总承包项目。 九 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 开标地点: 青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心

【二楼5号开标室 】 投标截止时间、开标时间: 2022-12-20 09:30 十二 、其他 1．本工程无保密内容。 2、异议受理联系人：青岛市北城发筑安投资发展有限公司，联系电话：18561320690，邮箱：liucunyi@shibeicf.cn，传真：/，地址：青岛市市北区山东路168号时代国际广场 3．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号

4．网上技术支持电话：0532-85871505

5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

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