一、项目基本情况1、工程概况：项目总占地面积23亩；拟对商务楼整体建筑3.85万平方米进行改造其中地下建筑面积约 1.24 万平方米，地上建筑面积约 2.6 万平方米，改造建设内容主要包括展厅、综合教室、多媒体厅、会议室、食堂、宿舍等，并对室外景观、绿化、铺装进行翻新，室外管道改造整合。

2、招标内容：本项目方案设计、初步设计、施工图设计及相关设计服务；施工图纸范围内的全部内容及缺陷责任期保修。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
1标段	38500平方米		74250000	2117850	无	无	无	无

二、投标企业资质要求

1、在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格；

2、投标人应同时满足以下设计资质和施工资质要求：2.1 设计资质：具有工程设计综合甲级资质或具有建筑行业设计乙级及以上资质或具有建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上资质；2.2 施工资质：要求具有房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质和安全生产许可证；

3、投标人须具有青岛市各区（市）主管部门核发的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或青岛市城市管理局（或市市政公用局）核发的《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》；投标人不具备以上垃圾运输资格的，须与持有《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，同时应提供垃圾运输合作协议及加盖垃圾运输合作单位公章的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》复印件，投标人提供的垃圾运输合作协议应加盖双方单位公章，并注明合同的当事人、签订时间、有效期等内容；

4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

5、投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。

三、项目负责人资格要求

1、工程总承包项目经理资格要求： 1.1 应为本单位正式在职人员；1.2 具有壹级注册建筑师执业资格或注册土木工程师或房屋建筑工程专业壹级国家注册建造师执业资格或建筑工程专业注册监理工程师执业资格；1.3 担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；1.4 参与本工程投标时未担任其他工程总承包的项目经理、施工项目负责人。1.5工程总承包项目经理可以兼任本项目设计或施工负责人。

2、设计、施工负责人资格要求：2.1 项目设计负责人应为投标人正式人员，具有壹级注册建筑师执业资格。2.2 项目施工负责人应为投标人正式人员，具有房屋建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和安全生产考核合格证(B证)，且未担任其他在建工程项目经理。2.3 设计项目负责人和施工项目负责人不得互相兼任。

四、联合体投标要求

本工程接受联合体投标，应满足下列条件：1、联合体成员不得超过2家（限符合公告要求的1家设计单位与1家施工单位组成的联合体）；2、须提供联合体各方共同投标的协议，协议中须明确主牵头人，约定联合体各方的分工；3、联合体各方含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位，均不得以单独身份或与其他联合体联合参加本工程投标。

五、投标标段要求

本工程不划分标段。

六 、资格审查办法和方式 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1、投标人参加投标上五年度须具备一项同类工程经验（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。

2、投标人参加开标会时，应提供同类工程经验的证明材料（工程总承包项目经理可以提供具备同类工程经验的承诺书），否则将导致投标人资格审查不合格。

3、同类工程界定：单项合同投资额8000万元及以上的房屋建筑工程设计项目或单项合同设计费160万元及以上的房屋建筑工程设计项目或单项合同额8000万元及以上的房屋建筑工程施工项目或房屋建筑工程设计施工总承包项目。 九 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 开标地点: 青岛市城阳区文阳路 675 号城阳市民中心三楼B区

【第四开标室 】 投标截止时间、开标时间: 2022-11-25 10:30 十二 、其他 1．本工程无保密内容。 2、异议受理联系人：隋经理，联系电话：0532-66738511，邮箱：[email protected]，传真：/，地址：青岛市城阳区长城南路1号109号楼 3．投诉举报电话：0532-87763176

4．网上技术支持电话：0532-85871505

5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。