2025年广内街道违法建筑拆除项目更正公告
· 2025-05-06
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：11010225210200019487-XM001
原公告的采购项目名称：2025年广内街道违法建筑拆除项目
首次公告日期：2025-04-23 15:53 地址：http://www.ccgp-beijing.gov.cn/xxgg/qjxxgg/qjzbgg/2025/4/98bbcd68cd87431093ad586c50b9f099.htm
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
1、开标时间变更为：2025年05月13日09:30。
2、磋商保证金递交截止时间变更为：2025年05月13日09:30前；
3、获取采购文件时间更正为：2025年04月24日至2025年05月07日，每天上午09:00 至 12:00，下午12:00 至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
4、第二章 供应商须知资料表新增：10.1 报价 所有报价均以人民币报价，该工程最高限价金额为3,840,100.00元。（本项目最高限价总价部分只作为甲方支付使用，供应商无需单独报价；单价部分为供应商报价评分项，供应商需根据本项目各单价的最高限价结合报价表进行报价）
其中：分部分项工程合价为2,726,227.36元；
措施项目合价为796,800.16元；
其他项目合价为0.00元；
税金的合价为317,072.48元。
其他说明：安全文明施工费（不含税）合计金额：301,587.00元；
暂列金额（不含计日工）（含税）合计金额：0.00元；
专业工程暂估价（含税）合计金额：0.00元；
材料和工程设备暂估价（含税）合计金额：0.00元；
计日工（含税）合计金额：0.00 元。
本项目各单价的最高限价为：
（一） 楼顶违建拆除：1480元/m2。
1．楼顶违建拆除人工：300元/m2
2．楼顶违建拆除场地恢复：100元/m2
3．楼顶违建拆除垃圾清运：230元/m2
4．楼顶违建拆除其他费用：850元/m2
（二） 平房区及老旧小区平房或平房房顶违建拆除：1100元/m2。
1．平房区及老旧小区平房或平房房顶违建拆除人工：300元/m2
2．平房区及老旧小区平房或平房房顶违建拆除场地恢复：100元/m2
3．平房区及老旧小区平房或平房房顶违建拆除垃圾清运：230元/m2
4．平房区及老旧小区平房或平房房顶违建拆除其他费用：470元/m2
（三） 轻体临建拆除：720元/m2。
1． 轻体临建拆除人工：300元/m2
2． 轻体临建拆除场地恢复：100元/m2
3． 轻体临建拆除垃圾清运：230元/m2
4． 轻体临建拆除其他费用：90元/m2
（四） 地下空间违法建设拆除：3100元/m2。
1．地下空间违法建设人工：300元/m2
2． 地下空间违法建设场地恢复：100元/m2
3．地下空间违法建设垃圾清运：230元/m2
4．地下空间违法建设其他费用：2470元/m2
本项目中的安全文明施工费应执行《关于印发配套2021年<预算消耗量标准>计价的安全文明施工费等费用标准的通知》（京建发﹝2021﹞404号）及《北京市住房和城乡建设委员会关于明确安全文明施工费中常态化疫情防控措施费用标准的通知》京建发〔2022〕190号的规定执行。施工现场安全生产标准化管理目标的等级要求为：达标
5、10.2.1更正为：响应报价采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋修缮工程工程量计算规范》（DB11/T638-2016)相关文件、《关于建筑垃圾运输处置费用单独列项计价的通知》（京建法﹝2017﹞27 号）、北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市建设工程安全文明施工费管理办法（试行）的通知》（京建法〔2019〕9号）、北京市住房和城乡建设委员会关于重新调整北京市建设工程计价依据增值税税率的通知（京建发〔2019〕141号）、北京市住房和城乡建设委员会关于明确安全文明施工费中常态化疫情防控措施费用标准的通知（京建发〔2022〕190号）、北京市住房和城乡建设委员会关于印发《关于执行 2021 年〈北京市建设工程计价依据—预算消耗量标准〉和〈北京市房屋修缮工程计价依据——预算消耗量标准〉的规定》的通知（京建法〔2021〕11号）、北京市住房和城乡建设委员会关于印发配套 2021 年《预算消耗量标准》计价的安全文明施工费等费用标准的通知（京建发〔2021〕404号）、2021 年《北京市建设工程计价依据——预算消耗量标准》及 2021 年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算消耗量标准》、建设主管部门下达的相关文件、2025 年第3期《北京工程造价信息》及市场价，并按照国家和北京有关管理部门的规定和要求执行。
6、第四章 采购需求 一、服务范围及内容简述：1. 预算单价1100元/平，拆除平米数：3491平。更正为：★1.本项目各单价的最高限价为：
（一） 楼顶违建拆除：1480元/m2。
1．楼顶违建拆除人工：300元/m2
2． 楼顶违建拆除场地恢复：100元/m2
3． 楼顶违建拆除垃圾清运：230元/m2
4． 楼顶违建拆除其他费用：850元/m2
（二） 平房区及老旧小区平房或平房房顶违建拆除：1100元/m2。
1．平房区及老旧小区平房或平房房顶违建拆除人工：300元/m2
2．平房区及老旧小区平房或平房房顶违建拆除场地恢复：100元/m2
3．平房区及老旧小区平房或平房房顶违建拆除垃圾清运：230元/m2
4． 平房区及老旧小区平房或平房房顶违建拆除其他费用：470元/m2
（三） 轻体临建拆除：720元/m2。
1． 轻体临建拆除人工：300元/m2
2． 轻体临建拆除场地恢复：100元/m2
3． 轻体临建拆除垃圾清运：230元/m2
4． 轻体临建拆除其他费用：90元/m2
（四） 地下空间违法建设拆除：3100元/m2。
1．地下空间违法建设人工：300元/m2
2． 地下空间违法建设场地恢复：100元/m2
3． 地下空间违法建设垃圾清运：230元/m2
4． 地下空间违法建设其他费用：2470元/m2。
7、第四章 采购需求 一、服务范围及内容简述：新增14. 工程规模：拆除面积约3500平方米。
8、7 报价一览表更正为：
报价一览表
项目编号：___________ 项目名称：___________
序号 | 供应商名称 | 报价 | 备注 | |
大写 | 小写 | |||
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注:
1、此表中，报价应为本项目分项报价表中各项类型拆除单价合计的总和（各项类型拆除单价包含：1. 楼顶违建拆除、2. 平房区及老旧小区平房或平房房顶违建拆除、3. 轻体临建拆除、4. 地下空间违法建设拆除）；
供应商名称（加盖公章）：___________
日期：____年____月____日
9、8 分项报价表更正为：
分项报价表
2025年广内街道违法建筑拆除项目 | 工程 | |||
拆除项目报价清单（单价） | ||||
| ||||
总 说 明 |
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工程名称：2025年广内街道违法建筑拆除项目 | 第 1 页 共 1 页 | ||
1、本报价清单应与竞争性磋商文件中供应商须知、合同条款、采购需求等一起使用； 2、报价清单及其描述不应理解为巨细无遗，无论报价清单中是否有列明，响应报价中应包括按竞争性磋商文件等要求由供应商完成的工作所需的一切费用。包括： （1）完成每项工程所含全部工程内容的费用，包括但不限于机械设备费、人工费、场地恢复费、垃圾渣土清运费、安全文明施工费、企业管理费、规费、措施费、利润、税金等; （2）报价清单没有列明的，但按规范或采购文件要求施工中又必须发生的工程内容所需的费用； （3）考虑风险因素而增加的费用； 3、报价必须结合施工现场场地周围环境、工期及施工方案、国家相应的法律法规等进行报价，并应包含各项目所有工序的费用总和，另需采用的技术措施费等要考虑在综合单价中。 |
报价汇总表 | |||||
序号 | 类型 | 楼顶违建拆除 （单位:元/平方米） | 平房区及老旧小区平房或平房房顶违建拆除 （单位:元/平方米） | 轻体临建拆除 （单位:元/平方米） | 地下空间违法建设拆除 （单位:元/平方米） |
1 | 人工 | ||||
2 | 场地恢复 | ||||
3 | 垃圾清运 | ||||
4 | 其他费用 | ||||
各项类型拆除 单价合计 | |||||
注： | 此表中，各类型项目报价应与分项报价清单一致 |
楼顶违建拆除报价清单（单价） | ||||||
工程名称：楼顶违建拆除 |
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序号 | 子目名称 | 子目特征描述 | 计量单位 | 报价（元/平方米) | ||
分项拆除单价 （元/平方米) | 其中 | |||||
类型 | 金额 （元/平方米） | |||||
1 | 楼顶违建拆除 | 1.拆除内容：楼顶违建拆除； 2.具体拆除建筑结构、屋顶类型及墙体厚度均以拆除建筑现场实际为准； 3.拆除建筑所在屋顶高度以拆除现场实际为准； 4.保护性拆除，人工/机械拆除；需考虑原有房屋结构及临近房屋安全问题，考虑扰民等问题； 5.施工时需综合考虑现场实际情况，经确认具体施工方案后方可施工。 6.拆除部位恢复。需根据原有屋面做法恢复拆除部位； 7.拆除后楼顶建筑垃圾需运至地面，运输方式需满足安全要求； 8.渣土装车装袋、外运及消纳处理；根据北京市环保相关要求，建筑垃圾需要装袋收纳，分批码放，夜晚渣土外运；渣土需运至正规消纳场进行消纳，运距投标人综合考虑； 9.包含但不限于以上工作，相关事宜均应完成且满足施工验收规范等要求； 10.单价需包括所含全部工程内容的费用，包括但不限于机械设备费、人工费、场地恢复费、垃圾渣土清运费、安全文明施工费、企业管理费、规费、措施费、利润、税金等。 | m2 | 人工 |
| |
场地恢复 |
| |||||
垃圾清运 |
| |||||
其他费用 |
| |||||
注： | 1.分项拆除单价为各类型拆除单价合计 | |||||
2.分项拆除单价及各类型拆除所需的人工、场地恢复、垃圾清运、其他等四项费用均不能超过各项限价。具体限价详见竞争性磋商文件。 |
平房区及老旧小区平房或平房房顶违建拆除报价清单（单价） | ||||||
工程名称：楼顶违建拆除 |
| |||||
序号 | 子目名称 | 子目特征描述 | 计量单位 | 报价（元/平方米) | ||
分项拆除单价 （元/平方米) | 其中 | |||||
类型 | 金额 （元/平方米） | |||||
1 | 楼顶违建拆除 | 1.拆除内容：平房区及老旧小区平房或平房房顶违建拆除 2.具体拆除建筑结构、屋顶类型及墙体厚度均以拆除建筑现场实际为准； 3.拆除建筑所在位置以拆除现场实际为准； 4.保护性拆除，人工/机械拆除；需考虑原有房屋结构及临近房屋安全问题，考虑扰民等问题； 5.施工时需综合考虑现场实际情况，经确认具体施工方案后方可施工； 6.拆除部位恢复。需避免影响周边居民正常生活及环境； 7.渣土装车装袋、外运及消纳处理；根据北京市环保相关要求，建筑垃圾需要装袋收纳，分批码放，夜晚渣土外运；渣土需运至正规消纳场进行消纳，运距投标人综合考虑； 8.包含但不限于以上工作，相关事宜均应完成且满足设计及施工验收规范等要求 9.单价需包括所含全部工程内容的费用，包括但不限于机械设备费、人工费、场地恢复费、垃圾渣土清运费、安全文明施工费、企业管理费、规费、措施费、利润、税金等。 | m2 |
| 人工 |
|
场地恢复 |
| |||||
垃圾清运 |
| |||||
其他费用 |
| |||||
注： | 1.分项拆除单价为各类型拆除单价合计 |
|
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| |
| 2.分项拆除单价及各类型拆除所需的人工、场地恢复、垃圾清运、其他等四项费用均不能超过各项限价。具体限价详见竞争性磋商文件。 |
轻体临建拆除报价清单（单价） | |||||
工程名称：楼顶违建拆除 |
| ||||
序号 | 子目名称 | 子目特征描述 | 计量单位 | 报价（元/平方米) | |
分项拆除单价 （元/平方米) | 其中 | ||||
类型 | 金额（元/平方米） | ||||
1 | 楼顶违建拆除 | 1.拆除内容：轻体临建拆除 2.轻体临建拆除，具体结构、屋顶类型及墙体厚度均以拆除建筑现场实际为准； 3.拆除建筑所在位置以拆除现场实际为准； 4.保护性拆除，人工/机械拆除；需考虑原有房屋结构及临近房屋安全问题，考虑扰民等问题； 5.施工时需综合考虑现场实际情况，经确认具体施工方案后方可施工； 6.拆除部位恢复。需避免影响周边居民正常生活及环境； 7.渣土装车装袋、外运及消纳处理；根据北京市环保相关要求，建筑垃圾需要装袋收纳，分批码放，夜晚渣土外运；渣土需运至正规消纳场进行消纳，运距投标人综合考虑； 8.包含但不限于以上工作，相关事宜均应完成且满足设计及施工验收规范等要求； 9.单价需包括所含全部工程内容的费用，包括但不限于机械设备费、人工费、场地恢复费、垃圾渣土清运费、安全文明施工费、企业管理费、规费、措施费、利润、税金等。 | m2 |
| 人工 |
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