江西省机电设备招标有限公司受江西中庐建设工程有限公司委托就庐山市科创园（二期）工程项目三号楼装修二标段专业分包进行招标，现面向社会发布招标公告。

2.1 项目编号：JXTC2025130059

2.2 项目名称：庐山市科创园（二期）工程项目三号楼装修二标段。

2.3 项目地点：江西省庐山市东南部工业园区内，项目地块东邻兜督湖路，西邻蓼花池路，北邻胜利路，南邻仕林路。

2.4 项目概况：项目总用地面积约392亩，包含标准厂房工程和配套道路工程。标准厂房工程：标准厂房工程规划总用地面积约199.43亩，总建筑面积约为265130.4㎡，计容总建筑面积约306144.34㎡（含厂房层高超8米翻倍计容）。建设内容包含1#-10#厂房及大门等所有建筑的土建及外立面装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、道路、围墙大门以及相关附属设施等工程。

2.5 计划工期：45日历天，总体施工安排满足工程总进度需要，具体分包工作期限根据甲方施工进度计划调整。

2.6 招标范围：2.6.1施工部位：3-16轴至3-26轴范围施工图纸范围内，约19327.5平方米；2.6.2水电安装：桥架，电线电缆，灯具，给水，排水（开挖埋管），暖通；2.6.3地坪漆工程；2.6.4百叶窗帘，钢架；2.6.5包含施工内容及其相关范围内的文明施工、机械材料进出场装卸及现场垃圾场外运输、验收、移交等；2.6.6其他：包含施工内容及其相关范围内的文明施工、机械材料进出场装卸、验收、移交等。包图纸深化设计及供电局批准、包施工、包调试及验收、包资料、包税金。甲方有权对合同承包范围进行调整，乙方需无条件服从，不得以此为由提出索赔。

2.7承包方式：包工包料、包机具设备、包措施、包工期、包质量、包安全（含所有物品、架料、维护架料）、包现场文明施工、包深化设计、包风险、包环境保护、包半成品以及成品保护、包检测、包资料、包验收、包管理、包保险、包与其他分包单位的配合、包办理政府部门各项法定手续及缴纳地方政府的各种费用、包专项方案（专家论证）、包税金等。

2.8质量要求：中标人应保证提供给招标人的设备材料是生产厂商原造的、全新、未使用过的，并完全符合本项目招标文件、合同文件规定的质量、性能和规格的要求。 材料设备进场报验：材料设备进场前，中标人应及时向建设方、招标人及监理书面申请对材料的质量、品质、规格、型号等进行检验，并提供合格证、质量证明文件、原产地证明文件、出厂试验报告，列入国家强制性认证产品目录的产品应获国家强制性产品认证证书（如 CCC、ISO9001 质量认证等），需有电网入网证的产品应有电网入网许可证书。按照规定必须二次检测的材料要进行复检。如材料未经检验或检验不合格，不得进场。 设备及材料品牌需满足甲方主合同要求，其他要求详见合同。

2.9标段数量及项目投资：

R 庐山市科创园（二期）工程项目三号楼装修共分为两个标段，本标段为二标段，投资额：约5100846.12元，招标控制费率为：以招标人与建设单位最终结算价（企业管理费和利润双归一后房建部分下浮5%，市政部分下浮8%，且经庐山市政府最终审计后的结算价）为基础，再下浮8 %，即投标人所报的下浮费率不得低于8%。

3.1投标人应是在中国境内注册成立的具有独立法人资格的企业。

3.2投标人应具备建设行政主管部门核发的资质证书，本次招标要求的资质如下：具有建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质。

3.3投标人拟派项目经理应具备二级及以上注册建造师资格（专业：建筑工程）并持有有效的安全生产考核合格证（B证），且无在建工程。

3.4投标人须具有安全生产许可证且在有效期内。

3.5 投标人应具备增值税一般纳税人资格。

3.6企业业绩要求：投标人2020年3月1日至本项目投标截止日（以合同签订最终时间为准）至少承担过一个单项合同金额不少于400万元的房屋建筑工程装饰装修施工业绩。

3.7投标人提供的所有证书、材料须真实可靠，且不得以挂靠方式、相互串通方式、借用其他单位资质方式或其他方式弄虚作假，一经发现，取消其投标资格，保证金不予退还并上报上级主管部门严格按

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